1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.3万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市緑区
21.2万円/㎡
前年比-27.1%
南長津田団地
神奈川県横浜市緑区長津田町
東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩12分
1971年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
1,901万円
33.4万円/㎡
1,409
1,737
2,066
2,394
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,737万円〜2,066万円
30.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
南長津田団地
1,980万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は30.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,980万円 | 34.7万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 1,280万円 | 22.5万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,290万円 | 22.6万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,150万円 | 20.2万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,150万円 | 20.2万円 | 4階 | 57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 34.7万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,180万円 | 20.7万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,990万円 | 34.9万円 | 1階 | 57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,480万円 | 26.0万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,480万円 | 26.0万円 | 2階 | 57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,080万円 | 36.5万円 | 1階 | 57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,080万円 | 36.5万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,480万円 | 26.0万円 | 1階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,580万円 | 27.7万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,890万円 | 33.2万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,590万円 | 27.9万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,690万円 | 29.6万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,190万円 | 20.9万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,180万円 | 38.2万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,699万円 | 29.8万円 | 2階 | 57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,280万円 | 40.0万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,580万円 | 27.7万円 | 2階 | 57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 31.2万円 | 2階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,080万円 | 36.5万円 | 4階 | 57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,080万円 | 18.9万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,380万円 | 41.8万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,880万円 | 33.0万円 | 2階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,480万円 | 43.5万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,980万円 | 34.7万円 | 4階 | 57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,150万円 | 20.2万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,180万円 | 38.2万円 | 4階 | 57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 2,280万円 | 40.0万円 | 4階 | 57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,800万円 | 31.6万円 | 2階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 950万円 | 16.7万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 45.3万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,050万円 | 18.4万円 | 4階 | 57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/04 | 980万円 | 17.2万円 | 3階 | 57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,990万円 | 34.9万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 2,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 57㎡ | 1L・DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 45.3万円 | 1階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,990万円 | 34.9万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 43.5万円 | 4階 | 57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 1,250万円 | 21.9万円 | 1階 | 57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,590万円 | 27.9万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 18.4万円 | 4階 | 57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 28.6万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 29.8万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 2,580万円 | 45.3万円 | 4階 | 57㎡ | 1L・DK | 南東 |
| 2023/11/01 | 1,380万円 | 24.2万円 | 4階 | 57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/11 | 1,280万円 | 22.5万円 | 1階 | 57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/11 | 1,490万円 | 26.1万円 | 4階 | 57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,680万円 | 29.5万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,670万円 | 29.3万円 | 4階 | 57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 31.2万円 | 4階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 27.7万円 | 1階 | 57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 南長津田団地 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅12分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | 長津田団地 横浜市緑区長津田一丁目 | 長津田駅10分 | 1,700万円 | 30.2万円 | 56.31㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンハイム 横浜市緑区台村町 | 中山駅2分 | 1,480万円 | 34.5万円 | 42.88㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | 菱興中山マンション 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅10分 | 1,550万円 | 29.1万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | 菱興中山第二マンション 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅18分 | 1,590万円 | 28.6万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/18 | 鴨居白山コーポ 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅11分 | 1,890万円 | 35.3万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | 鴨居駅前住宅1号棟 横浜市緑区鴨居四丁目 | 鴨居駅4分 | 2,200万円 | 33.0万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/11 | 竹山団地 横浜市緑区竹山一丁目 | 鴨居駅19分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | 竹山団地 横浜市緑区竹山二丁目 | 鴨居駅25分 | 1,390万円 | 26.1万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/05 | 竹山団地 横浜市緑区竹山三丁目 | 鴨居駅26分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | 横浜東本郷マンション 横浜市緑区鴨居二丁目 | 鴨居駅8分 | 2,590万円 | 40.5万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 竹山団地 横浜市緑区竹山四丁目 | 鴨居駅31分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市緑区では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は横浜市緑区の平均と比較して63.7%割高です。
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